Informacja dla właścicieli* nieruchomości na których znajdują się zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie ścieków.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o utrzymaniu porządku i czystości w gminie, właściciele* nieruchomości, które nie są podłączone do kanalizacji sanitarnej, zobowiązani są do zapewnienia utrzymania czystości i porządku poprzez przyłączenie nieruchomości do istniejącej sieci kanalizacyjnej. Zwolnieni z tego obowiązku są jedynie właściciele zbiorników bezodpływowych, w przypadku, gdy budowa sieci kanalizacyjnej jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona lub gdy nieruchomość jest wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków, spełniającą wymagania określone w przepisach odrębnych.
Ponadto przepisy powołanej ustawy zobowiązują właścicieli* nieruchomości na których znajdują się zbiorniki bezodpływowe (szamba) lub przydomowe oczyszczalnie ścieków do udokumentowania w formie umowy korzystania z usług wykonywanych przez gminną jednostkę organizacyjną lub przedsiębiorcę posiadającego zezwolenie na prowadzenie działalności w zakresie opróżniania zbiorników bezodpływowych i osadników z przydomowych oczyszczalni ścieków oraz przedstawienia dowodów uiszczania opłat za te usługi.
Tym samym, właściciel* nieruchomości, korzystający ze zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków, zobowiązany jest do zawarcia umowy (w przypadku gdy taka umowa nie została zawarta) z przedsiębiorcom posiadającym zezwolenie na prowadzenie działalności na terenie Gminy Imielin w zakresie opróżniania zbiorników bezodpływowych i transportu nieczystości ciekłych.
Regulamin Utrzymania Czystości i Porządku w Gminie (Uchwała nr XXII/149/2020 Rady Miasta Imielin z dnia 28 października 2020 r) określa, że właściciele* nieruchomości, które wyposażone są w zbiornik bezodpływowy opróżniają je z częstotliwością dostosowaną do ich pojemności i ilości zużytej wody tak aby nie dopuścić do ich przepełnienia, jednak nie rzadziej niż jeden raz na kwartał. Zakazane jest wprowadzanie ścieków z szamba do gleby na terenie własnej nieruchomości lub poza nią, jak również do rowów melioracyjnych, odwadniających bądź cieków wodnych.
Właściciele nieruchomości które wyposażone są w przydomową oczyszczalnię ścieków zobowiązani są do pozbywania się nieczystości z osadników w instalacjach przydomowych oczyszczalni ścieków z częstotliwością wynikającą z instrukcji jednak nie rzadziej niż jeden raz w roku.
Regulamin utrzymania czystości i porządku na terenie gminy Imielin
Zmiana Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie gminy Imielin
W przypadku gdy właściciel nieruchomości nie zawarł umowy na korzystanie z usług opróżniania zbiorników bezodpływowych lub osadników przydomowej oczyszczalni ścieków, gmina jest obowiązana zorganizować odbieranie odpadów komunalnych oraz opróżnianie zbiorników bezodpływowych i osadników w instalacjach przydomowych oczyszczalni ścieków za właściciela i na jego koszt. W takim przypadku wójt, burmistrz, prezydent miasta wydaje z urzędu decyzję, w której ustala:
1) obowiązek uiszczania opłat za opróżnianie zbiorników bezodpływowych lub osadników w instalacjach przydomowych oczyszczalni ścieków;
2) wysokość opłat wyliczonych z zastosowaniem stawek, o których mowa w ust. 2;
3) terminy uiszczania opłat, o których mowa w pkt 1;
4) sposób i terminy udostępniania pojemników, zbiorników bezodpływowych lub osadników w instalacjach przydomowych oczyszczalni ścieków w celu ich opróżnienia lub worków w celu ich odebrania.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków funkcjonująca na potrzeby własnego gospodarstwa musi spełniać odpowiednie wymagania w zależności od tego czy nieruchomość jest położona w granicach aglomeracji, wyznaczonej w ramach Krajowego Programu Oczyszczania Ścieków Komunalnych, czy też poza nią.
Wymagania dotyczące jakości ścieków odprowadzanych z przydomowych oczyszczalni ścieków są uregulowane Rozporządzeniem Ministra Gospodarki Morskiej i Żeglugi Śródlądowej z 12.07.2019 r. w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego oraz warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzaniu do wód lub do ziemi ścieków, a także przy odprowadzaniu wód opadowych lub roztopowych do wód lub do urządzeń wodnych – dalej r.s.s.w.ś.w.z.
W w/w Rozporządzeniu (§ 11 ust. 4 r.s.s.w.ś.w.z.) wskazano, że ścieki pochodzące z własnego gospodarstwa domowego lub gospodarstwa rolnego, zlokalizowanego poza aglomeracją, mogą być wprowadzane do ziemi w ramach zwykłego korzystania z wód, w granicach gruntu stanowiącego własność wprowadzającego, jeżeli są spełnione łącznie następujące warunki:
1) ich ilość nie przekracza łącznie 5,0 m3 na dobę;
2) BZT5 ( wskaźnik biochemicznego zapotrzebowania na tlen) ścieków dopływających do indywidualnego systemu oczyszczania ścieków jest redukowane co najmniej o 20%, a zawartość zawiesiny ogólnej co najmniej o 50%;
3) miejsce wprowadzania ścieków do ziemi jest oddzielone warstwą gruntu o miąższości co najmniej 1,5 m od najwyższego użytkowego poziomu wodonośnego wód podziemnych.
Zgodnie zaś z § 11 ust. 5 r.s.s.w.ś.w.z. ścieki pochodzące z własnego gospodarstwa domowego lub gospodarstwa rolnego, zlokalizowanego w aglomeracji, mogą być wprowadzane do ziemi w ramach zwykłego korzystania z wód, w granicach gruntu stanowiącego własność wprowadzającego, jeżeli są spełnione łącznie następujące warunki:
1) ich ilość nie przekracza łącznie 5,0 m3 na dobę;
2) nie są w nich przekroczone najwyższe dopuszczalne wartości substancji zanieczyszczających właściwe dla RLM aglomeracji, na obszarze której zlokalizowane jest gospodarstwo, określone w załączniku nr 3 do rozporządzenia;
3) miejsce ich wprowadzania do ziemi jest oddzielone warstwą gruntu miąższości co najmniej 1,5 m od najwyższego użytkowego poziomu wodonośnego wód podziemnych.
Ustawodawca nie przewidział odstępstw od w/w wymagań, w tym również z uwagi na termin, w jakim została wykonana dana oczyszczalnia. Jakość ścieków po oczyszczeniu w przydomowej oczyszczalni ścieków znajdującej się w granicach aglomeracji powinna być zgodna z wymaganiami określonymi dla tej aglomeracji. Co oznacza, że jeżeli obecnie funkcjonujące przydomowe oczyszczalnie ścieków nie spełniają ww. wymagań, to właściciele nieruchomości mogą zostać zobowiązani do przyłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej.
Ponadto eksploatacja przydomowej oczyszczalni ścieków podlega zgłoszeniu do właściwego organu ochrony środowiska. Zgodnie z art. 152 ust. 2 ustawy z 27.04.2001 r. - Prawo ochrony środowiska organem tym jest Burmistrz Miasta Imielin. Zgłoszenia należy dokonać przed rozpoczęciem użytkowania.
Zgłoszenie eksploatacji przydomowej oczyszczalni ścieków.
Nadzór i kontrolę nad indywidualnymi systemami odprowadzania nieczystości ciekłych sprawuje Burmistrz Miasta Imielin (art 5 ust. 6 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach).
W związku z tym urząd miasta przeprowadzi kontrole u wszystkich właścicieli* szamb i przydomowych oczyszczalni ścieków. W trakcie kontroli należy wykazać się posiadaniem umowy oraz rachunków potwierdzających realizację odbioru nieczystości ciekłych. Zgodnie z zapisami ustawy o utrzymaniu porządku i czystości w gminie kontrole odbywać się będą cyklicznie.
Zarówno nie wywiązywanie się z w/w obowiązków jak i unikanie kontroli podlega karze grzywny. Artykuł 10 ust. 2 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach stanowi, że kto nie wykonuje obowiązków wymienionych w art. 5 ust. 1 lub 1a - podlega karze grzywny.
* Przez właścicieli nieruchomości rozumie się także: współwłaścicieli, użytkowników wieczystych jednostki organizacyjne, osoby posiadające nieruchomość w zarządzaniu lub użytkowaniu a także inne podmioty władające nieruchomością.
ZAŁĄCZNIKI:
Zgłoszenie eksploatacji przydomowej oczyszczalni ścieków.